Leiter Immobilienverwaltung (w/m/d)

Werden auch Sie ein Teil der gbg!

Wir sind uns sicher - der Erfolg eines jeden Unternehmens wird maßgeblich durch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestimmt. Mit derzeit rund 60 qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sind wir, die gbg Wohnungsbaugesellschaft Hildesheim AG, erfolgreich: Wir entwickeln, bauen, modernisieren und verkaufen und vermieten. Und das seit mehr als 125 Jahren. Als größter Vermieter Hildesheims sind wir stets auf der Suche nach engagierten, motivierten und hochqualifizierten Mitarbeitern.
 
Für unsere Abteilung Immobilienverwaltung suchen wir Sie - zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit (39 Std.). Profitieren Sie von einer eigenverantwortlichen, vielseitigen Tätigkeit, leistungsgerechter Vergütung, vielseitigen Weiterbildungsmöglichkeiten und guten Sozialleistungen.

Ihre Aufgaben:

Strategische und operative Leitung der Immobilienverwaltung

• Steuerung und Weiterentwicklung der Abteilung Immobilienverwaltung
• Entwicklung und Umsetzung von Verwaltungsstrategien zur Werterhaltung und Optimierung des Immobilienbestands
• Sicherstellung einer wirtschaftlichen, kundenorientierten und nachhaltigen Bewirtschaftung

Miet- und Bestandsmanagement

• Verantwortung für das Vermietungsmanagement, einschließlich Leerstandsmanagement und Mieterbetreuung
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Überwachung und Optimierung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen
• Sicherstellung der Einhaltung mietrechtlicher und kommunaler Vorgaben

Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

• Planung, Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Zusammenarbeit mit internen und externen Dienstleistern sowie Behörden
• Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards

Personal- und Teamführung

• Führung und Weiterentwicklung der ca. 30 Mitarbeitenden in der Immobilienverwaltung
• Förderung eines serviceorientierten und effizienten Arbeitsumfeldes
• Schnittstelle zwischen Geschäftsführung, Technik, Kundenservice und externen Partnern

Wirtschaftliche Verantwortung und Controlling

• Budgetplanung und -überwachung für den Bereich Immobilienverwaltung
• Identifikation und Umsetzung von Kosteneinsparungs- und Effizienzsteigerungspotenzialen
• Berichterstattung an die Geschäftsführung und kommunale Gremien
   

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise in einem kommunalen oder genossenschaftlichen Umfeld
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Immobilienmanagement und Facility Management
• Erfahrung in der Führung von Teams und in der Steuerung von Dienstleistern
• Analytisches, strategisches und wirtschaftliches Denken sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit gängigen Immobilienverwaltungssoftware und MS Office
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsfähigkeit und hohe Kundenorientierung

Unser Angebot:

• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Führungsposition mit Gestaltungsspielraum
• Ein motiviertes Team in einem stabilen, kommunalen Umfeld
• Attraktive Vergütung nach TVöD und betriebliche Altersvorsorge
• Zusätzliche Sozialleistungen, wie E-Bike Leasing und Hansefit
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Entwicklung

Senden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen bitte via E-Mail an
personal(at)gbg-hildesheim.de

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

gbg Wohnungsbaugesellschaft Hildesheim AG
Herr Jens Bollmann
Eckemekerstraße 36
31134 Hildesheim